Vous rêvez d'un projet unique dans un cadre paisible ? Découvrez cette grande grange à rénover , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située au cœur du charmant village d'OTTWILLER, à 15 minutes de Phalsbourg et Sarre Union.

Un bien atypique aux multiples possibilités

Cette grange dispose d'une belle structure et offre un potentiel exceptionnel. Trois études d'architecte ont déjà été réalisées (plans disponibles), imaginant différents projets de rénovation :

- Transformation en 3 logements de 100 m² (deux configurations différentes)

- Création d'une auberge pour un projet touristique et convivial

Toutes ces options devraient une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination et vos envies !

Un cadre agréable avec un vaste terrain

La grange est adaptéee sur un terrain de 17 ares 07, offrant un espace extérieur appréciable.

- Environ 3 ares non constructibles

- Vue dégagée sur le clocher du village , garantissant une absence de vis-à-vis

- Environnement calme et authentique , idéal pour un projet de vie ou d'investissement

Accessibilité et atouts techniques

- Accès direct depuis la route principale , facilitant l'aménagement et l'exploitation

- Présence d'un chemin latéral , permettant un accès pratique au sous-sol de la grange ainsi qu'au terrain à l'arrière

- Raccordée à l'eau et à l'électricité , un atout pour la mise en œuvre des travaux

Bien non soumis au DPE. 

Prix : 158 250€ Honoraires d'Agence Inclus (Dont 8 500€ TTC d'Honoraires à la charge des acquéreurs). Prix hors Honoraires : 150 000€

Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : m.buhrel@ventis-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SASU VENTIS Immobilier

Président : Mickaël BUHREL

1, rue Marie Curie

67490 DETTWILLER

www.ventis-immobilier.fr

Téléphone : 06 84 14 24 36

Email : contact@ventis-immobilier.fr

SASU au capital de 1000€ - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z

Carte Professionnelle n°CPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole