Le mandat exclusif VENTIS
Pourquoi choisir le mandat exclusif avec VENTIS ?
Dans le cadre de la vente d’un bien, deux choix s’offrent à vous : le mandat simple et le mandat exclusif. Lequel choisir ? Je vous explique tout.
Lorsque vous souhaitez vendre votre bien avec un professionnel, vous devez lui confier un mandat de vente. Qu’est-ce que c’est ?
Le mandat de vente, qu’il soit simple ou exclusif, est un contrat bilatéral qui permet au professionnel de l’immobilier de mettre tout en œuvre pour la vente de votre bien :
- Assurer la vente ou la location d’un bien : un terrain, une maison, un appartement, un immeuble, etc…
- Mettre en place la publicité et diffuser des annonces
- Rechercher des futurs acquéreurs
- Organiser des visites
- Réaliser la vente !
Le mandat simple
Le mandat simple permet au vendeur de faire appel à plusieurs agences immobilières afin d’assurer la vente ou la location de son bien. Ce mandat lui permet également de rechercher de son côté un futur acquéreur.
Cependant, cela peut générer une confusion chez les acquéreurs. En effet, chaque professionnel de l’immobilier à son barème d’honoraires, sa manière de prendre les photos, sa manière de rédiger une annonce.
En somme, il y a autant de manières de travailler qu’il y a de professionnels.
Votre bien va donc être diffusé sur les mêmes plateformes, mais à des prix différents, avec des photos différentes et un texte différent. Cela peut donc donner l’impression aux acquéreurs que la vente doit se faire dans l’urgence et donc avoir pour conséquence une négociation plus importante lors d’une offre d’achat.
Une bonne publicité et un interlocuteur unique vous garantissent une vente plus rapide et au meilleur prix.
Le mandat exclusif
A l’inverse du mandat simple, le mandat exclusif est un contrat avec une seule agence immobilière. Néanmoins, cette clause d’exclusivité à une durée de 3 mois.
Cela implique donc que seul le professionnel peut passer des annonces et vendre le bien. Si le vendeur n’informe pas l’agent immobilier et vend le bien sans son concours, il risque de payer des dommages et intérêts.
Cependant, le professionnel de l’immobilier étant sans concurrence, il sera plus investi pour assurer la vente de votre bien.
De plus, votre bien bénéficiera d’une communication harmonieuse, ne présentant qu’un prix, des photos de qualité et un texte travaillé.
Le mandat exclusif VENTIS vous propose également des services premium :
- Une diffusion plus large sur X sites internet
- Un reportage photo par drone
- le Site Mandat
- le Service Interkab
- le Service Rénovation
- le Home staging
Pourquoi plus de sites internet ?
Dans le cadre du mandat exclusif VENTIS, vous bénéficiez d’une diffusion internet plus large avec des sites comme Le Bon Coin !
Qu’est-ce que :
Le reportage photo par drone ?
Enregistré sur le site du gouvernement et formé pour le pilotage, j’utiliserai mon drone pour prendre un peu de hauteur et mettre en valeur votre bien en photos.
Le Site Mandat ?
Profitez d’une mise en valeur exclusive de votre bien ! En plus des 100 sites internet proposés dans le mandat exclusif VENTIS, je crée pour vous un site tout aussi unique que votre bien. Le Site Mandat est un des supports les plus complets et qualitatifs pour la vente de votre bien.
Le Service Interkab ?
Profitez d’Interkab, la communauté des agents immobiliers indépendants. La souplesse d’une agence de proximité et la diffusion d’un réseau national. Votre bien sera visible par plus de 8 000 agences en France !
Le Service Rénovation ?
Aujourd’hui VENTIS Immobilier offre un nouveau service exclusif à ses clients : Le Service Rénovation by VENTIS. Votre bien nécessite des travaux ? Le DPE ne joue pas en votre faveur ? Je vous accompagne avec des artisans soigneusement sélectionnés pour fournir aux futurs acquéreurs des devis de qualité, un DPE projeté, mais aussi des visuels 3D qui aideront à la vente de votre bien !
Le Home Staging ?
Afin de vous accompagner dans la vente de votre bien, il est important de le mettre en valeur, aussi bien pour les photos que lors des visites. Je vous aiderai et vous conseillerai sur une optimisation du bien, sans que vous ayez à dépenser de l’argent.
Pour conclure
En conclusion, choisir le mandat exclusif avec VENTIS pour la vente de votre bien immobilier présente de nombreux avantages.
Contrairement au mandat simple, qui peut entraîner une dispersion de l'annonce et une confusion chez les acquéreurs, le mandat exclusif garantit une communication harmonieuse et une mise en valeur optimale de votre propriété.
Avec une seule agence immobilière dédiée à la vente de votre bien, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un engagement accru de la part du professionnel pour réussir la transaction.
De plus, les services premium offerts par VENTIS, tels que la diffusion sur un plus grand nombre de sites internet, le reportage photo par drone, le Site Mandat exclusif, l'accès à la communauté Interkab, les conseils en Home Staging et le Service Rénovation, sont autant d'atouts supplémentaires pour maximiser la visibilité et la valeur de votre bien sur le marché immobilier.
En optant pour le mandat exclusif avec VENTIS, vous vous assurez ainsi une vente plus rapide et au meilleur prix, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé et de services de qualité pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.